央行下调首套购房贷款利率，随疫情控制政策重心将转向稳增长，预计政策将进一步宽松助力地产销售恢复。综合来看，预计短期钢材现货价格先弱后强，调整企稳运行。
市场价格：今日钢价主跌个涨
螺纹钢24个市场中，13个下跌10-50，20mmHRBE平均价格元/吨，均价较上个交易日下调14元/吨；
热卷24个市场中，7个下跌10-50，4.75热轧板卷平均价格元/吨，较上个交易日下调6元/吨。
中厚板22个市场中，8个下跌10-40，14-20mm普中板平均价格元/吨，较上个交易日下调4元/吨。
期钢今日震荡运行
今日螺纹主力期货涨64，收报，涨幅1.39%；热卷主力涨48，收报，涨幅1.02%；焦炭主力涨，收报.5，涨幅5.41%；焦煤主力涨，收报，涨幅6.13%；铁矿石涨31，收报.5，涨幅3.86%。
明日钢价预测
五月上旬钢厂产量小幅下降，短流程因亏损，暂时难增产，同时由于压减粗钢产量的政策压力，部分钢厂增加检修主动减产，供应端整体压力不大。
需求端，预计下半旬中下游在钢材补库需求一定释放的情况下，需求会明显回升。供需双弱格局或将在疫情拐点时出现转机，最灰霾的时刻即将过去，预计后续边际持续好转；同时，央行下调首套购房贷款利率，随疫情控制政策重心将转向稳增长，预计政策将进一步宽松助力地产销售恢复。综合来看，预计短期钢材现货市场价格先弱后强，调整企稳运行。
影响当前钢价因素
1、首套房贷款利率最多降20个基点，楼市迎较大利好
人民银行、银保监会15日发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
分析师观点：首套房贷款利率最多降20个基点，有助于充分落实低成本购房优惠，进一步降低购房者的购房压力。政策调整释放出“重点鼓励刚需、继续遏制投资投机需求”的信号，目前多地在逐步松动房地产限制政策，此次个人首套住房商贷利率下限调整后，各地大概率会相应下调利率，利好楼市现房销售，中长期利好钢价。
2、银保监会党委：必须加强宏观杠杆率上升相关风险应对
5月16日，银保监会党委在《求是》撰文指出，受疫情多点散发、政策靠前发力等因素影响，目前宏观杠杆率上升压力有所增加。必须做好大型企业债务违约监测预警，提前制定接续融资和债务重组预案，妥善应对不良资产反弹。坚持“房住不炒”定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
分析师观点：此次银保监会强调必须加强宏观杠杆率上升相关风险应对，就是针对疫情防控下大型企业，特别是房地产企业的融资和债务重组等方面的问题，进行的提前规划部署，保障合理融资，防范债务违约风险。这样的话，将会约束房地产企业融资，影响房产市场投资信心，一定程度上利空钢价。
3、年1-4月份全国固定资产投资增长6.8%
其中，民间固定资产投资亿元，同比增长5.3%。从环比看，4月份固定资产投资（不含农户）下降0.82%。
分析师观点：全国固定资产投资与钢铁行业息息相关。4月份固定资产投资下降0.82%，主要是由于疫情全国范围的疫情多点爆发，交通不畅，造成多到底停工停产，市场信心走弱，投资热度骤减。但是，在基建前置，宏观利好政策的不断提振中，1—4月份全国固定资产投资保持增长，在这样的情况下，对于钢市来说，钢需潜力会在疫情好转后逐步释放。
4、央行等量平价续做亿元MLF，LPR下调仍值得期待
16日，人民银行开展了亿元中期借贷便利（MLF）操作，与当月到期量完全对冲，中标利率也维持在2.85%与此前持平。人民银行当日还开展了亿元7天期逆回购操作；鉴于当日有亿元逆回购到期，全口径计算，公开市场实现净投放亿元。在央行“呵护”下，资金面继续保持平稳。
分析师观点：作为金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，尽管本月MLF政策利率保持不变，市场对即将出炉的LPR（贷款市场报价利率）下调似乎仍存期待。在当前房地产市场仍面临压力的情况下，5年期LPR报价若下行，则意味着各地房贷利率调降的下限将随之下行，打开房贷利率继续下调的空间，有利于现房消费，助力楼市回暖，利好钢价。
年5月16日星期一钢厂调价
今日价格简评
今日钢厂指导价格继续下跌，期货走势不佳，现货市场延续周末弱势，商家心态承压，需求释放无力。午后商家持续让价，然成交仍不佳。考虑期货不稳，市场预期谨慎，预计短期钢厂价格弱稳整理。